Rénover pour économiser l’énergie, possible ?

La rénovation « basse énergie » d’un logement est un objectif prisé et encouragé par les pouvoirs publics. De la théorie à la pratique, les choses ne sont malheureusement pas toujours aussi simples.

Toutes les maisons existantes ne sont pas égales lorsqu’il s’agit d’améliorer les performances énergétiques. Certaines seront plus difficiles que d’autres à rénover en très basse énergie ou en passif. En cause : des facteurs défavorables sur lesquels on ne peut pas agir, comme la situation ou l’orientation de la construction. Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est primordial de tenir compte de différents critères pour espérer atteindre les meilleurs résultats possibles : compacité, taille du volume chauffé, apports solaires, ponts thermiques… Une visite préalable avec un architecte (ou un ingénieur) disposant de compétences en audit énergétique sera toujours d’une aide précieuse pour dresser un bilan et déterminer si le bien correspond à vos intentions en matière de rénovation énergétique.

Comment s’y prendre ?Rénover pour économiser l’énergie, possible ?    

La rénovation « basse énergie » d’un logement est un objectif prisé et encouragé par les pouvoirs publics. De la théorie à la pratique, les choses ne sont malheureusement pas toujours aussi simples.

Toutes les maisons existantes ne sont pas égales lorsqu’il s’agit d’améliorer les performances énergétiques. Certaines seront plus difficiles que d’autres à rénover en très basse énergie ou en passif. En cause : des facteurs défavorables sur lesquels on ne peut pas agir, comme la situation ou l’orientation de la construction. Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est primordial de tenir compte de différents critères pour espérer atteindre les meilleurs résultats possibles : compacité, taille du volume chauffé, apports solaires, ponts thermiques… Une visite préalable avec un architecte (ou un ingénieur) disposant de compétences en audit énergétique sera toujours d’une aide précieuse pour dresser un bilan et déterminer si le bien correspond à vos intentions en matière de rénovation énergétique.

Comment s’y prendre ?

Augmenter les performances énergétiques d’un bâtiment passe par la combinaison de différentes actions classées ici par ordre de priorité.

1. Améliorer les apports solaires : des modifications de baies et/ou de volume peuvent largement contribuer à réduire les besoins énergétiques.

2. Isoler l’enveloppe et remplacer les châssis : la création d’une enveloppe isolante continue est essentielle, ainsi que la mise en œuvre de châssis performants.

3. Gérer les nœuds constructifs : les ponts thermiques sont des nœuds constructifs non résolus qui constituent des points froids dans l’enveloppe isolante. Leur suppression est incontournable pour atteindre les performances du « très basse énergie » et du passif.

4. Rendre la maison étanche à l’air : une bonne étanchéité à l’air permet de réduire les courants d’air mais aussi de préserver toute l’efficacité de l’isolant et du système de ventilation mis en place.

5. Gérer la ventilation : dans des habitations isolées et étanches à l’air, il devient essentiel de gérer la ventilation des locaux pour maintenir la qualité de l’air et un confort optimum.

6. Adapter le chauffage : ajoutons enfin le remplacement du système de production de chaleur, adapté aux besoins réduits du logement et privilégiant autant que possible les énergies renouvelables.

Augmenter les performances énergétiques d’un bâtiment passe par la combinaison de différentes actions classées ici par ordre de priorité.

1. Améliorer les apports solaires : des modifications de baies et/ou de volume peuvent largement contribuer à réduire les besoins énergétiques.

2. Isoler l’enveloppe et remplacer les châssis : la création d’une enveloppe isolante continue est essentielle, ainsi que la mise en œuvre de châssis performants.

3. Gérer les nœuds constructifs : les ponts thermiques sont des nœuds constructifs non résolus qui constituent des points froids dans l’enveloppe isolante. Leur suppression est incontournable pour atteindre les performances du « très basse énergie » et du passif.

4. Rendre la maison étanche à l’air : une bonne étanchéité à l’air permet de réduire les courants d’air mais aussi de préserver toute l’efficacité de l’isolant et du système de ventilation mis en place.

5. Gérer la ventilation : dans des habitations isolées et étanches à l’air, il devient essentiel de gérer la ventilation des locaux pour maintenir la qualité de l’air et un confort optimum.

6. Adapter le chauffage : ajoutons enfin le remplacement du système de production de chaleur, adapté aux besoins réduits du logement et privilégiant autant que possible les énergies renouvelables.